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柬埔寨做博彩是不是被公司关着_实探临安楼市:回归平稳 更趋理性 轻轨口住宅蓄客期送起了演唱会门票

2020-01-10 14:54:08 阅读:( 2445)
摘要:今年以来,临安的整体房价比较平稳。方经理说,杭临轻轨明年开通,临安离杭州主城区的心理距离会一下子拉近。去年的临安“地王”如今更趋理性去年临安的“地王”苕溪壹号。实地踏看,应该说,没有那么“疯狂”了,回归平稳。与邻近的苕溪壹号相似,目前,十锦台楼盘尚处于待建状态。

柬埔寨做博彩是不是被公司关着_实探临安楼市:回归平稳 更趋理性 轻轨口住宅蓄客期送起了演唱会门票

柬埔寨做博彩是不是被公司关着,都市快报

作者:记者 董吕平 首席记者 林碧波

轻轨口的一手房,蓄客期送起了演唱会门票。江玥 摄

“老临安”原来的主城区范围,很小很小,还不及“新临安”的一个乡镇。

近年来,临安城市东扩,加快迈向青山湖时代;商住西进,带来了以人民广场为核心的商住圈的繁荣,崛起了忆江南、春天、万马樱花系列、金色时代、太阳城等楼盘;高速南移,让出城市发展空间,也预留了城南的未来;文教北聚,则凸显了城北高雅的城市气质。

作为临安的母亲河,苕溪除了灌溉城市的生长,也是临安主要的水上交通走廊。

城市国际化的浪潮中,临安旧城改造风起云涌,随之而来的,是临安楼市的跌宕起伏。

去年临安二手房超级火爆 很多房东“毁约加价”

临安撤市设区一年来,为提升城市面貌,加快城市发展,先后对主城区、主干道开展提升整治。

两天前,我们开车从杭徽高速下临安,进入市区后,先在临安主城区绕了一圈,看见钱王街、笤溪南街都还在施工中,据说,都将在今年年底前完成。

正加快融杭的临安,“都市味”已越来越浓,也为城市的未来发展注入了新的活力。

钱王街东段的汽车东站和西段的万华广场,都是临安的地标之一。

万华广场附近,一家二手房中介公司——林居房产(钱王分公司)方经理说,临安这两年的二手房相当火爆。“去年,二手房全都卖空了”。

方经理说,这波买房热潮是从去年上半年开始的。“那时候房子一天一个价”,很多房东签约一个星期后,直接违约赔定金,再加价几十万照样又卖掉。“去年上半年到现在,临安的二手房价格翻了一番都不止”。

他说,临安老城区的二手房基本上都是2000年以后建的,面积多数都在100平方米左右。“像城中花园小区和广场花园小区这些2002年左右的房子,去年从5000-6000元/平方米,直接涨到了1.4万-1.5万元/平方米。稍微新一点的金色年代和枫林晓城左右的楼盘,则直接涨到了1.7万-1.8万元/平方米。”

从二手房中介公司的爆发性扩张,也可以看出临安楼市的火爆。

附近钱王路、万马路、城中路,大大小小的房产中介公司加起来起码有几十家。

“大多都是去年刚刚开出来的。去年我们公司在临安只有1家门店,现在我们有6家。”方经理说。

今年以来,临安的整体房价比较平稳。“从5月份开始又好起来了。”方经理说,杭临轻轨明年开通,临安离杭州主城区的心理距离会一下子拉近。

他对自己的职业前景也很有信心:“临安山好水好,我相信轻轨开通后,来临安买房子养老的杭州人肯定会越来越多。”

轻轨口的一手房蓄客期送起了演唱会门票

在城中街横潭路附近,上百人在碧桂园玖晟府展厅门口排起长队。

一位大妈路过,好奇地站在人群中。穿白衬衫打黑领带的销售小伙,立即上前,问她要不要看一下房子。

“我已经有一套房子了。”大妈说。

“没关系的,看一下不要紧的,我们现在正在主推90平方米户型,你看看,都要来排队摇号呢!这个楼盘很火,你不买的话也可以介绍给亲戚呀!”销售小伙很殷勤。

碧桂园玖晟府这个项目下个月才开盘,这么早来排队干什么?

原来是楼盘蓄客,有些购房者还直接带了资料来登记,准备参与后续的摇号。

当天排队的人,还有机会获得碧桂园赞助的演唱会门票,有水木年华、南拳妈妈等明星参演——杭州市区一手住宅新盘已好久不见这样的促销方式了!

而且这个楼盘位置很不错,在未来的轻轨站旁,出门仅150米就是锦南新城站。

“价格现在还不好说,周边每平方米1.7万元左右,我们这个房子就在轻轨边上,价格肯定要稍微高一些。”一位销售经理说。

“我们目前打算开7号楼、16号楼,现在排队的已经有800多人了。”他说。

话虽如此,不过,谁也不敢确定这些蓄客真的都会来参与摇号哦!

去年的临安“地王”如今更趋理性去年临安的“地王”苕溪壹号。江玥 摄

要说临安曾经最火的楼盘,苕溪壹号肯定算一个。

去年,临安本土“房产大哥大”地上集团,以楼面价每平方米13362元的高价,拍下了苕溪北岸的地块,成为临安“地王”。接着,苕溪壹号破土动工。

苕溪区位处临安最古老的临天桥和临水桥之间,和老城区遥遥相对。苕溪壹号小区对面就是太庙山,和楼盘近在咫尺,而这是临安市中心唯一的山,相当于杭州的吴山。另外,它还是一线溪景房,苕溪河沿着小区缓缓而流。附近还有浙江农林大学,不管人文还是地理都是绝佳,开发商主打的口号就是“临安的壹号小区”。

每平方米1.3万多元拿的地,苕溪壹号在今年年初的首开均价却每平方米仅1.6万多元。一家名为“房友”中介公司的工作人员说,当时卖得别提有多火了,很多人一收到消息,就马上奔向了苕溪壹号售楼处。“只要买到就是赚到,而且大家都看好这里的房子以后还要涨”。

不过如今没那么火爆了,更趋理性。就在上个月,苕溪壹号拿出4、5幢楼共136套房源的预售证,均价1.9万元/平方米,报名登记人数仅53组,也就是说,无须摇号。

有人重视品质有人关注环境

一些购房者还在“买买买”

有人说,今年4月以来,杭州出台购房公证摇号细则,临安房价终于要“降降温”了吧。

实地踏看,应该说,没有那么“疯狂”了,回归平稳。

但刚需购房者选择在临安买房的也还有不少。

随着轻轨时代的到来,距离轻轨口不太远的融创十锦台,是当地人气不错的一个楼盘。

与邻近的苕溪壹号相似,目前,十锦台楼盘尚处于待建状态。

我们在十锦台附近,碰到刚巧来看楼盘周边配套的陈女士。她是临安本地人,老家在上东村。

“我关注这个楼盘很久了,这是融创在临安的一个高端楼盘,临安现在好一点的楼盘都接近2万元/平方米了,还不如选择一个品质好一点的楼盘,这样放心很多。”陈女士说。

上个月,另一位来自杭州的买房者小程在临安越秀星汇城参与了摇号,摇中了一套小户型。

“我之前在余杭买了一套房子了,也是小户型,现在不是发展城市轻轨嘛,临安离杭州越来越近,所以我考虑在临安再买一套,重要的是环境好。”小程说。

越秀星汇城位于临安最炙手可热的地段之一——青山湖科技城板块,临近杭州轻轨科技城站,附近还有科技大道,开车也能很快到达杭州,附近的配套如浙医二院青山湖分院、育才小学都在跟进中。

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